Mua nhà để ở - đây là vấn đề rất quan trọng như các bạn đã biết, là một cuộc đấu tranh tư tưởng mua hay không mua, cần hay không cần, đấy là cả một quá trình tích lũy tài sản lâu dài. Để đảm bảo không bị mất tài sản trên trong hợp đồng mua bán chúng ta cần phải để ý rất nhiều điều kiện. Việc này không phải là đơn giản vì trong thực tế cứ tưởng rằng các hợp đồng đã hoàn thành tốt đẹp thế nhưng lại có rất nhiều hợp đồng mua bán đã không có hiệu lực.
Một trong những điều kiện ảnh hưởng đến việc ký hợp đồng cần tránh:
1. Giấy chứng nhận sức khỏe của người bán nhà là người đó có bình thường hay trong trạng thái bình thường hay là không bị tâm thần, không bị nghiện rượu, xì ke, ma túy.
2. Tốt hơn hết là khi mua nhà chúng ta nên mua bảo hiểm, phòng ngừa người bán nhà có ý định lừa chúng ta khi bán nhà (ví dụ: người ta mua giấy chứng nhận sức khỏe tốt trong khi người ta đang ở bệnh viện tâm thần).
3. Có hay không có ông(nội, ngoại) từng là chủ căn hộ khi viết giấy di chúc có ở trong trạng thái tỉnh táo hay không.
4. Nói chung nên yêu cầu người bán nên đem giấy chứng nhận về sức khỏe (không nghiện rượu, không bị ảnh hưởng tâm lý, tâm thần, không bị ảnh hưởng do tác dụng của thuốc an thần, không bị xì ke, ma túy).
5. Kiểm tra kỹ xem theo địa chỉ nhà này có hay không có người đăng ký trước đó (chủ nhà) nhưng bị cắt khẩu vì có thể đang ngồi tù hay đi ra nước ngoài sống.
6. Theo địa chỉ nhà đang cần mua đó, chủ nhà đã có viết di chúc cho ai hay không (mặc dù chưa khi nào đăng ký hộ khẩu ở địa chỉ trên).
Theo Đồng Hương Group, nếu như các bạn định đầu tư thì tốt hơn hết hãy đầu tư vào dạng bất động sản đang xây hoặc mới xây xong khi những căn hộ còn sạch sẽ về mặt pháp lý, có nghĩa là chưa có ai đăng ký hộ khẩu vào.
Mail: donghuonggroup@mail.ru
Tel: 8-909-911-68-68