Dưới đây là những điều chỉnh mới trong luật bất động sản và di trú tại Liên bang Nga năm 2025, ảnh hưởng trực tiếp đến người di cư hợp pháp:
🏠 Quyền sở hữu bất động sản của người nước ngoài
Người nước ngoài được phép mua và sở hữu căn hộ, nhà ở và bất động sản thương mại tại Nga mà không cần có thẻ cư trú.
Tuy nhiên, có những hạn chế đối với việc sở hữu đất đai:
+) Không được sở hữu đất nông nghiệp, đất gần biên giới quốc gia và đất liên quan đến cảng biển.
+) Trong một số trường hợp, người nước ngoài có thể sở hữu công trình xây dựng trên các loại đất này nhưng phải thuê đất từ nhà nước.
📝 Yêu cầu pháp lý và thủ tục
Khi mua bất động sản, người nước ngoài có thể cần xin phép từ các cơ quan nhà nước có thẩm quyền, đặc biệt nếu bất động sản nằm trong khu vực nhạy cảm hoặc có giá trị chiến lược.
Quá trình đăng ký quyền sở hữu có thể bao gồm nhiều bước và tài liệu bổ sung, tùy thuộc vào loại bất động sản và khu vực.
📋 Hạn chế đối với người vi phạm luật di trú
Từ tháng 2 năm 2025, Nga áp dụng chế độ "kiểm soát đặc biệt" đối với người nước ngoài cư trú bất hợp pháp.
Những người bị đưa vào danh sách kiểm soát không được phép:
+) Mua bất động sản hoặc phương tiện giao thông.
+) Đăng ký kết hôn.
+) Thay đổi nơi cư trú mà không có sự cho phép của cơ quan di trú.
🏗️ Yêu cầu mới về phát triển đất đai
Từ ngày 1 tháng 3 năm 2025, luật mới quy định:
Chủ sở hữu đất trong khu dân cư phải bắt đầu phát triển đất trong vòng 3 năm.
Sau đó, có thêm 5 năm để hoàn thành xây dựng và đăng ký công trình.
🌿 Chương trình "Hecta Viễn Đông"
Chương trình này cho phép công dân Nga nhận 1 hecta đất miễn phí ở vùng Viễn Đông.
Người nước ngoài có thể tham gia nhưng chỉ được sở hữu đất sau khi định cư hợp pháp tại Nga trong 5 năm.
Mọi chi tiết xin liên hệ
Email: donghuonggroup@mail.ru
Tel, viber, telegram: +7 909 911 68 68
https://t.me/donghuonggroup?
https://t.me/tintucnga