Russia, Moscow, Street per. Gruzinskiy, Buil. 3
Email: Donghuonggroup@mail.ru

Apr 24

Cha mẹ có quyền cắt hộ khẩu thường trú của con cái trước khi bán căn hộ hay không?

Để trả lời câu hỏi này, chúng ta cần phải hiểu bản chất pháp lý của quyền sử dụng và đăng ký tại nơi cư trú trong căn hộ.



Ví dụ, nếu căn hộ được cung cấp cho một gia đình theo hợp đồng thuê nhà từ nhà nước, và sau đó cha mẹ đã tư nhân hóa căn hộ và trở thành chủ sở hữu, nhưng người con đã nộp đơn từ chối tư nhân hóa và không đăng ký tài sản, khi đó người con sẽ có quyền sử dụng cũng như đăng ký khẩu thường trú vĩnh viễn trong căn hộ đấy. Trong trường hợp này, cha mẹ sẽ không thể cắt khẩu thường trú của người con. Ngoài ra người con có quyền đăng ký khẩu ở đó, ngay cả khi căn hộ được chuyển cho chủ sở hữu mới. Cùng đó khi căn hộ được bán hoặc nhượng lại thì trong khẩu đăng ký nhà sẽ đều có tên người con.

Trong trường hợp nếu căn hộ được chuyển nhượng theo hợp đồng mua bán thì chủ sở hữu có quyền định đoạt bất động sản theo quyết định của họ. Để cắt khẩu đăng ký của người con, cha mẹ phải nộp đơn lên tòa án. Và chỉ sau khi có quyết định của tòa thì phụ huynh mới có thể cắt người con khỏi sổ đăng ký.

Ngoài ra, trong phiên tòa, cha mẹ sẽ phải đưa ra bằng chứng rằng người con không sống trong căn hộ, không thanh toán hóa đơn tiện ích và không sử dụng căn hộ trong một thời gian dài. Nếu tòa án kết luận rằng bằng chứng do cha mẹ cung cấp là đủ, thì theo quyết định của tòa án, người con sẽ bị hủy đăng ký khẩu và tước quyền sử dụng căn hộ. Trong ngày xét xử người con sẽ được thông báo và có thể giải trình cũng như phản đối việc hủy đăng ký khẩu.

Mọi thắc mắc xin hãy liên hệ với Đồng Hương Group để được tư vấn tận tình.

ĐỒNG HƯƠNG GROUP – Công ty chuyên tư vấn về luật pháp, đầu tư, mua, bán, cho thuê bất động sản hàng đầu cho người Việt tại Nga. Chúng tôi luôn truyền tải những thông tin hữu ích nhất cho bà con để tạo điều kiện sống và làm việc hợp pháp ở Nga.

ĐỒNG HƯƠNG GROUP