Russia, Moscow, Street per. Gruzinskiy, Buil. 3
Email: Donghuonggroup@mail.ru

Apr 07

Một số lưu ý cho bà con có căn hộ

Trong thời gian vừa qua, nhiều bà con Việt Nam đã vận dụng được cơ hội khi khủng hoảng hiếm có kể từ sau năm 2008 đến nay, nên đã mua được căn hộ cho mình và gia đình, khi mà trước đó nhiều người là không nghĩ đến việc mua được căn hộ ở nước Nga bao giờ. Đây là bước đi rất tốt của bà con, của cộng đồng. Đấy là một trong những điều kiện cơ bản để cho sự tồn tại, sống và làm việc của chúng ta ở Nga cho sự an cư lạc nghiệp, cũng như đấy là hình thức đầu tư, giữ tiền, hợp pháp hóa đồng tiền, là điều kiện để nhận thẻ định cư, quốc tịch, điều kiện cho con cái được nhận vào nhà trẻ, học phổ thông hay đại học.

Thế nhưng, khi có nhà bà con cũng cần phải biết, lưu ý:

A. Về mặt giấy tờ nhà cần lưu, cất giữ gồm:
1/ Giấy chủ quyền nhà, sơ đồ thiết kế cơ bản căn hộ, biên bản nhận nhà .v.v.v…
2/ Hợp đồng, mua bán, hợp đồng dịch vụ, giấy biên nhận tiền, các chứng từ mua bán các phiếu trả tiền.
3/ Copy, dịch công chứng hộ chiếu mà đã dùng để mua nhà thành 1-3 bản và giữ cùng bộ hồ sơ trên.
4/ Nên làm ủy quyền toàn quyền cho những người thân tin tưởng nhất (vợ, chồng, con cái) về mua bán, chuyển nhượng cho thuê căn hộ trên phòng ngừa những trường hợp xấu, không may xảy ra.

B. Về mặt thuế
Bà con có căn hộ, đấy là tài sản, tài sản này được đánh thuế hàng năm, do đó bà con lưu ý phải trả thuế bất động sản hàng năm.

C. Về mặt xã hội
Bây giờ bà con đã sống hòa đồng với cuộc sống, xã hội Nga, xung quanh nơi bà con ở sẽ là người Nga, do đó phải nhập gia tùy tục, đặc biệt là tuân thủ trật tự, tránh ồn ào, nói to, giữ vệ sinh sạch sẽ nơi công cộng, đặc biệt khi vứt rác nên gói gọn, tránh để bừa bãi. Khi nấu ăn, rán cá, đặc biệt là mùa đông không nên thông phòng bằng cách mở cửa ra hành lang, tất cả những gì mà chúng ta làm không khéo, không văn hóa, đều có thể gây nên sự chú ý của hàng xóm, quản trị nhà, sau đó là cơ quan công an đi kiểm tra. Hiện nay tình hình an ninh nhân dân càng ngày càng cao, do đó những căn hộ ở phía trên, dưới, phải, trái, trước, sau đều có thể là bạn mà cũng có thể là đối tượng khó chịu và sẵn sàng than phiền trình báo gây không thiện cảm đối với chúng ta.

D. Về mặt di trú
Đăng ký nơi nào phải sống nơi đó.
Hãy đăng ký địa chỉ sống vào đúng địa chỉ nhà của mình.
Tránh đăng ký nhiều người cùng một nhà. Điều này sẽ gây ra sự chú ý các cơ quan lien quan.

Đồng Hương Group cầu mong bà con được vui, thoải mái và hạnh phúc trong những căn hộ của mình.