Bất cứ ai sống đều phải làm việc, phải có thu nhập, không ít thì nhiều, không trước thì sau và qua thu nhập đó thì phải đóng thuế. Đối với người nước ngoài (Việt Nam) chúng ta sống ở Nga, làm việc trên đất nước Nga, sinh con ở Nga, mua nhà mua cửa, dành hầu hết thời gian cuộc đời ở đất nước này .v.v.v… bị rất nhiều khoản thu chi, nếu như chúng ta ngồi chi li từng tí thì chúng ta sẽ ra một khoản khổng lồ, từ cái kim, sợi chỉ, từ tiền mắm, muối cho đến tiền thuê nhà, tiền đi lại giao thông .v.v.v… Vậy câu hỏi tiền lấy đâu ra? Cho đến ngày hôm nay nhiều bà con chúng ta trong tiềm thức là biết vấn đề đó, nhưng không biết được là khi nào, lúc nào nhà nước, chính quyền sẽ hỏi: thu nhập của các anh chị từ đâu và bao nhiêu.
Ví dụ: để xin gia hạn quyền lao động hay visa làm việc thì anh chị phải điền đơn và trong đó có mục công việc trước đó, hay những thu nhập trước đó .v.v.v…
Nếu như chúng ta không điền được mục đó thì đấy là nguyên nhân người ta sẽ xét lâu hay không xét, từ chối gia hạn tiếp theo hoặc là hiện tại các anh, các chị đang tồn tại theo visa làm việc 1 là hoặc 3 năm. Thế nhưng, trong thời gian qua các anh, các chị không trả thuế một đồng nào thì đấy cũng là nguyên nhân bị từ chối gia hạn hay là bị hủy visa, hộ khẩu đang có (đã có những đợt kiểm tra và cắt khẩu, cho visa một chiều rất nhiều người, mặc dù có visa, hộ khẩu trong tay).
Theo Đồng Hương Group thì khi chúng ta đóng thuế, chúng ta sẽ có quyền đòi hỏi quyền lợi hợp pháp cũng như khi chúng ta đóng thuế đều đặn, chúng ta mới có điều kiện để phát triển tiếp theo như là trở thành thường trú nhân hay công dân của nước Nga, như vậy mới có điều kiện làm ăn, phát triển kinh doanh tốt hơn.
Đóng thuế là vấn để nghĩa vụ của mỗi người làm việc, có thu nhập. Vậy chúng ta lại hỏi, thế chúng ta muốn đóng thuế thì đóng ở đâu? và đóng bằng cách nào? dạng nào? trên cơ sở nào? .v.v.v…
Vấn đề đóng thuế thì chúng ta có nhiều loại thuế, trước tiên Đồng Hương Group nói về một số thuế mà liên quan trực tiếp nhất là thuế thu nhập cá nhân, và một trong những thu nhập cá nhân là từ việc cho thuê bất động sản và trả thuế như thế nào, nếu như cho thuê BĐS.
Chúng tôi muốn nhấn mạnh là cho thuê căn hộ để ở là một hình thức kinh doanh, như vậy có thể phân thành 3 hình thức trả thuế.
I/ Trả thuế qua việc cho thuê căn hộ
1. Hình thức cho thuê qua lập công ty một thành viên.
2. hình thức cá nhân cho thuê.
II/ Để cho thuê căn hộ chúng ta cần hợp đồng
1. Hợp đồng với cá nhân (không được quá 5 năm).
2. Hợp đồng với cá thể (Bất cứ thời hạn nào nhưng nếu hơn 12 tháng thì hợp đồng phải đăng ký qua phòng đăng ký quốc gia).
III/ Mức trả thuế cho thuê căn hộ
1. Trả thuế theo hình thức cá nhân: giá thuê 1 tháng x 12 tháng x 13%.
2. Trả thuế theo hình thức công ty một thành viên (ИП) hay hình thức đơn giản hóa (УСН): giá thuê 1 tháng x 12 tháng x 6% x 35664,66 (tiền bảo hiểm bắt buộc của năm 2013).
3. Trả theo công ty một thành viên với patent: giá trị patent + 50% của 35664,66 (bảo hiểm bắt buộc của năm 2013).
Giá trị patent sẽ khác nhau vì phụ thuộc vào địa phương khác nhau được tính bởi 6% của khả năng nhận được từ việc cho thuê nhà của công ty một thành viên trong vòng 1 năm.
Nếu như trả thuế trên cơ sở patent của ИП (công ty một thành viên) thì chủ căn hộ sẽ không phải trả thuế 13% theo form 3 của thuế thu nhập cá nhân 3-НДФЛ cũng như thuế bất động sản.
Đây chỉ là một hình thức điển hình và thuận tiện nhất theo Đồng Hương Group mà mỗi chúng ta qua đó chứng minh thu nhập và trả thuế thu nhập trong thời điểm khó khăn hiện nay.
Mọi thắc mắc và cần tư vấn xin liên hệ hoặc gửi mail:
Email: donghuonggroup@mail.ru
SĐT: 8-909-911-68-68